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怪房子旧了，京中人不喜欢这个位置，不会买这里的地盖宅子，外乡人想买现成的宅子，亦不会考虑她们，她们就问了几处牙行，想着卖给牙行，他们日后是卖地还是重新修宅子卖都不管了，她只想要三百五左右的价格，但问了几处牙行，他们把价格都压得太狠了，压到了二百四五十贯。

庆幸的是这位置不算什么金窝子，不然宅子可能都要被牙行倒逼着卖了。

经过那么折腾，夫妻俩调低了心里价格，若是能卖出去，三百贯也成。

顾明筝想着这块地不小，她主要是要这块地，但也不能仅仅按照地价买，再听夏莲说若这房子能住人的话得四百五十贯以上，她折了百分之四十五左右，价格能出到三百贯，都说买宅子不能齐头进出，顾明筝便开口说道：“嫂子，三百五十贯我觉得贵了些，我给个诚心价，三百零一贯，你们觉得如何？”

这话出来，大家的神色都是正常的，说明这个价格也在对方的底价里。

夫妻俩对视了一眼，女主人便和顾明筝说道：“娘子，我们也是直来直爽的性子，就按你说的这个数。”

顾明筝笑道：“成！”

“那我们是今日去衙门过契付钱还是改日？”

男子道：“看娘子可否方便？”

“方便，我今日就是特意来办这事儿的。”

男子瞧着顾明筝这样，也笑了起来，“那咱们现在就去衙门？”

顾明筝没意见，几人起身便走。

夏莲都惊住了，她聊了那么多宅子的买卖，你来我往的怎么也得好几个回合，而且这谈价格也是技巧，像今日两边都这么痛快的，她第一次见。

好在顾明筝这个价格买也合适，她没多话只得跟上几人。

夫妇俩回了趟家里，拿上邻里亲属的退批凭证，拿上宅契，便准备去衙门。

夏莲道：“嫂子，娘子，这会儿户房正忙，你们得带着白契一同过去。”

顾明筝不知道何为白契，只听夏莲道：“可有纸笔，我帮你们写一份吧。”

他们找来纸笔，夏莲便开始写。

大概内容就是卖房人谁，因何故出卖此房宅，凭牙人夏莲说合，将宅院卖给顾明筝，其中房屋多少间，如今情况如何，附属的院落围墙，院内的水井院外的树木一并在内，其中宅基地在四个方位都与邻里有石桩为界。其中价格多少，并无重复买卖，何时付清钱款过割，避免日后反悔无凭，立此存照。

立字人夏莲，年月日清晰。

夏莲写得这份契书很标准，她的字也很漂亮。

契书写完，顾明筝和他们夫妇都分别按了手印，这契书就算是弄好了。

几人才一同前往户房。

这会儿户房的官员正忙碌，等着办事儿的人员众多，她们等了好一会儿才排到。

按流程典吏们看了白契还要去核查，拿到退批，打听清楚才过割，但现在户房人根本不够用，所以只要来的人是自己带着退批来的，查验买卖双方都没不是逃犯之类的，那他们就给办。

流程其实并不算特别繁琐，但是纸质化办公，翻找查验非常慢。

典吏查验他们的身份、鱼鳞图册和黄册，费了很久才翻出来。

当着典吏的面，顾明筝将银锭交给了对方，她又把税钱给了典吏，她买这宅子要交百分之二的税，算起来六两多点，她给了十五两，笑道：“官爷，我不晓得要交多少，您瞧瞧这够吗？”

毕竟几人在场，那典吏面色平淡地说道：“夏娘子晓得，你问问她便是。”

夏莲在旁边笑道：“我刚帮娘子算了，就是这个数。”

话落，那典吏才将银钱收下，又帮她们黏上契尾盖上齐缝官印。

一切办理妥当，典吏才将老红契和新契一起递给了顾明筝。

她接过来喊着夏莲一同看了看，没什么问题，朝那典吏道了个谢几人才离开。

出了户房，已是巳时三刻了，这对夫妻俩拿着那些银子，惆怅又紧张。

她们赶骡车过来的，顾明筝喊上他们一起，还回了一趟宅子，一起指了一下这地与邻居的界线处，还遇到了隔壁的邻居，大家打了个招呼。

顾明筝还没买钥匙这些，虽然宅子已经倒塌了一半，里面也没什么东西，但女主人还是把大门的钥匙和锁留给了顾明筝。

在这宅院里面看了一圈，顾明筝和夏莲才将夫妻二人送回去，夫妻二人拿着这么大笔钱，若是出了意外，顾明筝也觉得心疼。

回去的路上，顾明筝她们的马车还在牙行那边，顾明筝想着夏莲跟着跑了这一趟，是不是要去牙行付个钱。

她心想着便也这么问了。

但夏莲直摆手：“不用不用，娘子这买卖我没出什么力，下次娘子再买宅子寻我就成。”

这虽然不用给牙行钱，但终究夏莲跟了她一上午，帮她说了话，也立了契。

顾明筝手里还有三两左右的碎银，直接给了她。

夏莲不收，二人推脱了几个来回才收下。

回去的路上顾明筝都感觉异常兴奋，虽然花了一大笔钱，但她买到了这块地，与先前那铺面合并的话，一亩多的面积，这都是她的资产。

也将会是她赚钱的工具。

卓春雪也感同身受，顾明筝有了钱有了宅子，她都替她高兴。

说好今早出来看看的，没想到直接就买成了！

三十个银锭瞬间出去，但她看着顾明筝满心满眼都兴奋的样子，便一点都不觉得心疼了。

顾明筝回到家中巳时已过了，做饭还需要一会儿功夫，她收好了宅契和剩下的银子，去了趟隔壁，和徐嬷嬷她们说今日午饭会慢一会儿。

徐嬷嬷瞧着她开心的样子，笑着问道：“娘子的事情办成了？”

“办成了，所以才耽搁了一会儿，实在不好意思，麻烦大娘跟大家说一声，我尽快。”

徐嬷嬷道：“不急不急，大家吃过早食的，不是很饿。”

蒸饭慢，顾明筝直接洗了米煮，不过要盯着些火候，火候大了容易糊底。

卓春雪手不能碰水也不能备菜，顾明筝便让她看灶火，自己去备菜。

今日周大娘还是有送鱼和虾，顾明筝做了两条红烧鱼炖豆腐，一道麻辣水煮肉片和一道竹荪虾仁卷，以及玲珑八宝素菜。

这几道菜都熟得快，虽然开始得晚，但顾明筝还是在差不多的时辰把午饭送过去了。

锦娘昨晚吃了她做的红豆糕，今儿个还异常

想念，刚起床就和徐嬷嬷说请她帮忙弄点豆子来，再请顾明筝帮忙做些。

徐嬷嬷满口应下，让周大娘明日便送豆子和牛乳，她也很爱这道糕点。

但顾明筝大早就出去忙了，她还没来得及和顾明筝说。

吃过午饭后，徐嬷嬷正准备来寻顾明