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小房间，可以做成卧室，或者是多功能间都是不错的选择。

三层顶部还有一个赠送的阁楼，面积差不多有100平了，层高将近5米。

地下室做了下沉式的天井，一点也不用担心采光，层高有5.5米，完全可以分成2层。

同时还连通停车场，赠送3个联排车位。

地下室

的面积差不多有140平米，水循环系统以及防水工艺和恒温系统都已经预留好了。

这套是祝苑目前看下来最满意的，不过……这套是毛坯。

毛坯交付有好有坏，好的是可以根据自身需求定制设计，充分满足她独居养宠的需求。不好的嘛，就是预算又上来了呀。

“……这套目前单价多少？”

“独栋的单价要贵一些，这套360平的户型，目前单价是21.4万/平米，总价就是七千七百零四万。”

七千多万，在她看的房子里确实不算便宜，毕竟这还只是毛坯的价格，还不算3%的税费以及风貌别墅的维修基金。

“目前的贷款政策还是不错的，女士可以好好考虑考虑。”销售总监抱着IPAD，态度并不算太过热络。

毕竟沪市是不缺有钱人的，52套的别墅还是好卖的。

祝苑听他说贷款？

她在沪市已经有一套房了，贷款也只能按揭剩下的30%房款，实在是没必要。

比较了一下前几套，祝苑还是对这套的户型、采光比较满意。

2000万搞定装修应该也差不多吧？

“你们会对接装修团队？”

“是的，女士。您可自主选择装修公司，不过因为海玥的项目比较特殊，所有的装修公司都需要经过文物部门审核，审核的话也是要收费的。我们更推荐您选择开发商合作的团队，您放心，这些公司都是经过重重筛选的，材料费方面也会有优惠。可以为您提供个性化的定制。”

“您看一下，这是我们的定制化奢装服务套餐。”

销售总监递上三种不同价位的定制套餐，最便宜的是海派的经典套餐，价格在8000RMB/平米，地面会采用意大利的进口大理石，木饰面的墙面，德国Gaggenau厨房电器等等；还有9500RMB以及12000RMB/平米的价位。

祝苑仔细看了看，对比对标的品牌和配置，这个价格确实要比自己找便宜不少。

而且，开放商合作的装修团队，是按照房本的面积收费的。外面大部分的装修公司都是以实际面积收费，这样一想，能省下不少钱。

360平，就算她选最贵的12000RMB/平米，2000万怎么着也够了，软装也花不了1000多万吧。

合上装修方案，祝苑抬眸看向身旁的销售总监，淡淡开口。

“全款有多少折扣？”

销售总监原本还漫不经心的左右滑动iPad屏幕，听到全款，瞬间态度都郑重了不少。

“女士，全款的客户我们项目统一给到97折的折扣。这个折扣是集团定的统一标准，不管是叠墅还是独栋，都没有额外浮动的空间。”

97折，那就7472万左右，便宜两百多万呢！

祝苑心里快速盘算着。

算上契税还有七七八八的费用，八千万以内肯定能搞定。

不过……

“物业费呢？”

“我们的物业费都是20元/平，一个月就是7200这样。当然这些费用是包含了车位管理以及会所使用费的。入住之后前半年的物业费全免，会所的私人宴会厅终生免费使用，还有24小时的私人管家服务……”

销售总监趁热打铁，之前没说到的一些细节，此刻也如数家珍般罗列了出来。

快9万一年的物业费，都赶上她现在住的那套房子的年租金了。

祝苑挑了挑眉，不过转念一想，这个价位放在外滩的别墅区里，确实算是合理区间。

“行，就刚刚看的那套。详细的资料合同还有装修套餐的细则，都发我助理吧。”

销售总监连忙应下，脸上的笑意愈发真切，转身拿出两个精致的礼盒递过来。

“没问题的祝女士！这是我们的一点心意，还有两张MSC地中海邮轮的船票，您可以抽空和朋友一起去放松放松。”

夏宁伸手接过，“那之后的事情就由我和您对接了。”

“好的好的。”销售总监应得干脆，一路把祝苑送到停车场，目送着迈巴赫消失在地库笑意吟吟的算起了这单的提成。

第102章 爱马仕新品内购会 and kelly

销售给的那两张邮轮票, 是环地中海沿岸几个国家的七日游。

祝苑刚从法国回来，实在懒得出门折腾，特别她还有些晕船, 想想还是算了。

干脆就把船票送给了苏倩, 苏倩最近交了个年纪小几岁的男友, 上头的不得了。可转头又给她发微信, 担心对方只想跟她玩玩，不是真心喜欢她。

祝苑想着, 正好让她俩出去走走，换个环境相处相处。旅途中难免遇到各种细碎的麻烦事，也能趁机看看那个小男友到底靠不靠谱。

苏倩早早的就出来打工, 虽然恋爱脑，但凡是涉及到和钱相关的, 瞬间就能多出好几个心眼子。

后来祝苑才听苏倩交代, 她压根就没提船票是送的，只随口跟小男友提了一嘴想去地中海玩。

没想到那小子二话没说，直接转了几万块过来，这也直接坚定了她要好好和对方在一起的想法。

当然，这也都是后话了。

不想邮轮游，还有一个原因。

她安排了这周的团建, 上个月系统麻麻奖励的莫干山3日团建套餐，她打算就这周五安排了。

周五、周六、周日三天, 带薪团建, 自愿原则, 不想参加的周五可以直接休息。

这次的团建是母公司全员参与，新品生产和上线都告一段落，这个月正好是个不错的时机。

至于子公司, 成立了半个月不到，团建难免会打乱工作节奏，还是到下次再一起吧。

不团建祝苑还真不知道，母公司的员工加起来竟然有28个！

算上宠物、家属，足足租了6辆商务车，才装得下。

从沪市到莫干山也就两个多小时的路程，酒店也是度假村里的宠物友好别墅，每栋差不多可以住4个家庭。

酒店还有专属的宠物草坪和24小时的宠物管家陪同，这样大家玩的时候也不用担心自己的毛孩子了。

晚上，大家还一起看了温网的四分之一半决赛。

祝苑原本还有些紧张，毕竟上个赛季，陆砚就止步在这一轮比赛，没能进入决赛。

本以为他多多稍稍会留下一点心里阴