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讲。

“观镇最大的风险，不是?修不好，而是?修完之后，运营成本失控。”

“我们选择分租模式，本质上就是?在分摊风险。”

不是?公司独扛，也不是?政府兜底，而是?让商户，运营方，官方三方共同承担。

统一规划，统一管理，但不统一雇佣。商户自负盈亏，运营方做规则制定?与秩序维护。官方只?需要在制度与监管层面把控方向。

当?然，商户方面肯定?是?有想?法的，所以要给与一定?的鼓励，比如前两年试运营期间给与一些优惠，这样一来，商户也不用担心会亏本太多。

毕竟这年头，很多人?都是?抱着来都来了，试一试也亏不了多少的心情。

“这样一来，”宁希语气平稳，“项目失败的风险不会集中爆发，成功的收益却可以持续放大。”

更重要的是?，她没有把原住民彻底排除在外。

旧业回归，手艺转化，生活型业态保留，这些内容在方案中占据了不小的篇幅。

评审中有人?忍不住问了一句：“你们这样做，商业回报会不会太慢？”

宁希没有回避：“会慢。”

她顿了顿，又补了一句：“但会稳，我们本来就寻求的是?一个长期发展的观镇。”

会议结束的时候，几家公司都心里有数，却谁也不敢说结果。　W?a?n?g?址?发?B?u?y?e??????ǔ?ω?€?n?Ⅱ??????５????????

直到最终结果公布的那一刻——

中标单位：云顶。

会议室里，短暂地安静了一瞬。

另外三家公司，几乎是?同时露出了明显的意外之色。

两家文旅公司，一家国?资背景的企业，方案竟然没有干过一家做租赁的公司……

其实?宁希也明白，初期的改造，不管是?哪一方都还是?有些担心后续能不能发展起来，如果一上来就大刀阔斧的改，肯定?还是?有些保守派会反对，但是?守旧的景区模式也不是?观镇想?要发展的前景，云顶作为中间那个取长补短的，被选中也不令人?意外。

散会之后，走廊里人?来人?往。

宁希站在窗边，看着外头灰蓝色的天空，心里却异常平静。

【恭喜宿主，拿下观镇二十年运营权，奖励三十亿积分，积分已到账。】

【系统提示：系统累计积分突破9，000，000，000】

【距离百亿积分还差十亿，胜利近在咫尺，宿主继续努力哦！】

【观镇未来二十年经营稳定?，二十年合计三十亿，积分已提前入账。后续租金上涨，积分不会更新！】

【提前录入的三十亿积分不会转为现金流，宿主不可取用，不可作为贷款抵押。】

宁希原本还以为自己这次肯定?跟天承街一样，一口?气拿下五十亿积分，毕竟天承街只?是?十年运营权，这边是?观镇二十年的运营权，翻倍都有可能，没想?到竟然会是?三十亿。

不过也能理解，毕竟前期肯定?不会那么快就看到回报的，而且不仅是?这样，投入的也不少，前期的投入可比天承街要多得多，光是?搬迁这一点就要花费将近八亿。

一万左右的居民搬迁，光靠她一家公司肯定?是?做不到的，还是?得靠官方那边的动作，不过因为官方也一直想?要寻求改变，所以早就有了动作，他们也不算很突兀。

消息公布的当?天下午，宁希并没有第一时间回公司。

她先?去了趟那家熟悉的临河茶楼。

雨后初歇，河面泛着微光。苏文瀚依旧坐在靠窗的位置，白瓷茶具一件不少，像是?早就料到她会来。

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宁希站定?，规规矩矩地叫了一声：“苏爷爷。”

苏文瀚抬眼看她，目光里没有多少波澜，只?淡淡点了点头：“中了？”

“中了。”宁希没忍住笑意。

“嗯。”他应了一声，语气平静得很，仿佛早已写在意料之中。

宁希原本准备了一肚子的话，到了这一刻却反而简单了：“方案能走到今天，离不开?您之前的把关?。我想?……后面的改造，还想?请您多费心。”

苏文瀚端起茶杯，轻轻抿了一口?，这才抬头看她：“我既然没把那几份方案退回去，就说明我认了这条路。”

他语气不急不缓：“观镇要改，靠你们一家不行。老房子，老规矩，老手艺，总得有人?盯着。我会帮你，但有些地方，我不会让步。”

“这是?应该的。”宁希答得很快，眼睛亮得很，“有您在，我反而更放心。”

苏文瀚看了她一眼，忽然笑了笑：“你这小姑娘，胆子不小。”

这句，算是?彻底的认可了。

宁希从茶楼出来的时候，心情前所未有的轻快。二十年运营权，三十亿积分，苏文瀚的加入——这几件事叠在一起，几乎让她看到了观镇未来真正被一点点唤醒的样子。

只?是?，她的高兴，并没有持续太久。

方案拿下来没几天，宁希刚刚出去谈完通信相关?的合同回来，车子还没开?进云顶的办公点，司机的动作就明显迟疑了一下。

“宁总……”他低声道?，“前面，好像不太对劲。”

宁希顺着他的目光看过去，心口?猛地一沉。

办公点门口?，已经被人?围得水泄不通。

横幅拉了好几条，字写得很仓促，却一眼就能看清——

“祖屋不卖！”

“不搬！”

“观镇是?我们的！”

人?群里大多是?上了年纪的老人?，也夹杂着一些中年人?，情绪明显激动，有人?指着楼里喊，有人?干脆直接坐在地上。

“怎么回事？”宁希立刻下车。

还没等她走近，齐盛就从里面快步迎了出来，脸色有些沉：“消息不知道?怎么传出去的。观镇那边的人?，突然全来了。”

“我们这边已经解释过了，是?规划，不是?立刻动迁，但他们根本不听。”

宁希还没来得及说话，电话就响了起来。

是?官方那边。

“宁总，”电话那头的声音明显压低了，“你们那边情况怎么样？”

“被围了。”宁希如实?道?。

“我们这边也是?。”对方叹了口?气，“市里的办公楼门口?，全是?观镇的人?。”

事情来得太快了。

快到连缓冲的余地都没有。

宁希站在人?群外，远远看着那些熟悉又陌生的面孔，心里却异常冷静。

没想?到，第一波，会来得这么猛。

“他们在这住了几辈子了！”

“说搬就搬，凭什么！”

“你们这些做生意的，懂什么祖宗！”

喊声此起彼伏。

情绪已经不是?简单的质疑，而是?恐慌，愤怒与不安混杂在一起。

宁希深吸了一口?气，转头对齐盛道?：“让保安退后，别拦人?，也别对抗。”

“你要出去？”齐盛一愣。

“是?。”宁希点头，“这一步，本来