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算是家大业大了，几百人吃住一段时日于他而言也不过是九牛一毛。

但人与人之间的相处也不应是光一味接济就行的，他早就想到了解决办法。

“伯伯，我最近也想了个办法，说与您听，您看看可不可行。”

接着曲花间便提出由他出资修建房屋，再租或者卖给大家，若是银钱不富足又想购房的人家，还可以先交一部分银钱，剩下的分成数年慢慢还，当然，他也会收取一些利息。

这一套可以说是直接照搬现代房地产业的经营模式，只是省略了一道向银行贷款的流程，将房贷换成了分期付款。

“都是亲朋好友，不说不赚钱这样的客套话，但利息肯定是比市面上低许多的。”

穆老闻言也觉得不错，但还要问过其他人的意思，于是两人回到正院后，曲花间便取来几页宣纸，这是他写的计划书。

“这是我写的计划书，伯伯可拿去给大家看看，若是有意愿的人多的话，便可以趁开春圈地建房了。”

接着，曲花间又取出一张房屋平面图，“因为是集中修建，宅子自然不会占地太过辽阔，但可以根据需求选择大小。”

穆老不知道计划书和平面图是何物，但这些文字和线条画通俗易懂，他拿起来草草扫过，也能明白个大概，有不清楚的地方，曲花间也会给他讲解一番。

两人正讨论着，刘怀仁叔侄俩过来告辞，与家人简单叙旧过后，他们又要赶回军营去了。

穆老顺势将手中的计划书递给他俩，“你们看看，这法子如何，你们两家人口都不多，若真能成的话，一家买个两进的小院儿就够住了。”

刘怀仁闻言接过宣纸，与堂侄一同快速看了看，“这法子不错，大家都是相熟的，住在一块相互间也有个照应，只是曲东家银钱上是否压力太大了？”

这可是一次次修建数十座宅院的大工程，少说也得数万两银子。

曲花间闻言谦虚地笑了笑，表示问题不大。

于是两人当场便说要为家人预定两座宅子，还问是否需要现在给首笔银子，曲花间忙道不急，等事情落实后房屋修建好之后再说。

翌日，穆老吃过早饭便精神抖擞地拿着计划书去找几位老友商量了，曲花间则趁着天气好带着小哈出门遛狼。

小哈被带回来时只有兔子大小，饲养了两个月，如今已长到尺长有余，垫着后腿已经能够到曲花间腰间玉佩底下缀着的流苏了。

“坐下！”曲花严肃出声，小哈瞬间乖顺的蹲坐下来，狗里狗气的吐着舌头吊着圆眼看向主人。

乖狗狗总是有奖励的，曲花间从怀里摸出一粒小肉干，往前一抛，被狭长的嘴筒子准确接住。

“乖！吃。”

曲宝在一旁直呼神奇，“少爷您可太神了，竟能让它这么听话，亏我平时给这小白眼狼这么多吃的，它竟是恩将仇报，将我的鞋子全给咬得稀巴烂，我都快没鞋穿了。”

小哈还保留着一些野性，平时最爱找些东西磨牙，尤其喜欢一些有味道的东西，比如沾染了它自己味道的狼窝，比如有熟人气味的衣物鞋子。

提到这个，不止曲宝，林茂林冉等人也很有发言权，林冉郁闷的皱着小脸，“且它还猴精猴精的，我前天明明把房门关好了，只开了半扇窗子透气，它居然就翻了进去，把陈小娘子送我的手帕都给咬坏了！”

在场唯一没被荼毒的，只有曲花间，这小狼崽子很是机灵，从来不碰主人的东西，哪怕闻到熟悉的味道，也只是凑上去嗅嗅，不会撕咬。

众人笑闹着，走在人流熙攘的街头，今日天气很好，艳阳高挂，将残留的积雪渐渐晒化。

因着化雪的缘故，气温依旧寒冷，路面还十分湿滑，几人没走多久便又回了府，在院子里陪小哈玩捡球游戏。

午后，穆老红光满面的带着伯雷回来了，一进院子里便将手中捏着的一沓宣纸往桌上一拍，然后接过小林奉上的茶水猛灌了两杯，小哈见状，球也不玩了，跑过去讨水喝。

穆老在手窝里倒了点茶水，矮下身子任由小哈就着他的手舔水，茶水微苦，不是熟悉的味道，小哈尝了一口便扭头又去捡球了。

“长安哪，你这法子确实不错，我那几个老友回家一问小辈，都说这法子使得，就是你这利息收得会不会太低了？”

市面上也有些专门放印子钱的放债人，收得利息高矮不一，正经靠这个吃饭的一般是月息一成，也就是说借十两银子，一个月后要换十一两，两个月后就是十二两，以此类推。

遇到心黑些的，月息能达到三四成，且还不上的话还要利滚利，越滚越多，直到借债人倾家荡产都还不起为止，这类人就不是靠正经放贷吃饭了，而是养了一帮打手，种种手段教人心惊。

而曲花间的放款利息，则是按照还款年限来算的，但总利息控制在三成以内，也就是说，欠一百两只要在五年内还清，连本带利最多不超过一百三十两，若是提前还款，还能免除后面的利息。

这个利率若是放在现代，恐怕都要被当成高利贷处理了，但放在这里，穆老竟还觉得他收得太低。

“这已经很多了，咱们又不是靠这个赚钱。”曲花间笑着拿起穆老放在桌子上的宣纸，上面都是有意向买房的人家的名字，粗略数了数，另有打算不需要买房的人只有零星几家。

只要跟边军将领沾上边的人，就没几个富裕的，有点余钱都捐出去充作军费了，便是在京城有产业的人家，走时匆忙也没来得及变现。

如今曲花间愿意垫资建房卖给他们，还让他们分期付款，众人都领他的情，即便收些利息也没人觉得不对，甚至好些人都和穆老一个想法，担忧他亏本。

“伯伯，我是商人，怎么可能做亏本买卖？”曲花间胸有成竹的笑道，将自己的打算说给他听。

原来之前渔湖田庄开荒时发现一处山地，上面土层很薄，底下全是风化了的褐红色碎石，正是烧制红砖的原材料。

红砖虽说不如青砖结实耐用，但用来建造民房完全够用了，而且工艺比青砖简单得多，只要配比正确，火足够大，即便是新手也能烧制成功。

去年曲花间便让人建造了小型砖窑尝试烧制红砖，现在已经研究出配方了。

有自己的原材料和砖窑，能省下一大笔材料费，即便曲花间准备将建成的房屋定价比市场价低上一两成，也能赚不少。

如此，说服了穆老，又收集了客户们对宅子的一些要求和意见，曲花间便准备买地建房了。

房屋建在哪里，曲花间征求了买家们的意见，最后选定在边城以南十里一处地势平缓的山坳里。

此处依山傍水，道路也通畅，风水极好，实在是难得的宜